港清重劃區全新電梯別
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新竹房屋仲介 南寮港清重劃區單層大主臥全新電梯別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：34.53 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
港清三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：77.608 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.112 坪
- 附屬建物面積：3.496 坪
- 土地面積：29.73 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「為生活品質付費」的高規格住宅，對於尋求第二居所、退休規劃或海景度假用途的買家而言，值得購買。其主要吸引力在於近乎全新的屋齡、透天厝中少見的電梯配置，以及 4 房 5 衛的寬敞格局，能滿足多代同住或高隱私需求。此外，鄰近海岸與公園的地理位置，提供了優於市區的休憩環境。
然而，若作為主要通勤居所，需審慎考量通勤時間與沿海氣候對房屋維護的影響，同時需確認停車位的合法產權細節。若買方以自住舒適度為主，且能接受較高的持有成本，此為品質甚佳的選擇；若以短期投資增值為目的，則需留意區域發展速度與總價流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭鈺憲(仲介，收取服務費)
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